Rua Dom Valverde, 180 (Ipiranga)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.235/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2024
- R$ 790 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.882/m²3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (222 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,7 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.043/m² – R$ 9.106/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da lista—
Financiadas43%
- 05/07/2024CASAS 1 2 3 4 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200120,44% transferido452 m²R$ 790.000—
- 23/12/2021CASAS 1 2 3 4 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200120% transferidoSFH · R$ 320 mil (44%)452 m²R$ 720.000—
- 21/10/2020CASAS 1 2 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200120% transferido452 m²R$ 718.000—
- 31/07/2018CASA 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200120% transferido452 m²R$ 571.821—
- 06/09/2016CASA 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200120% transferidoSFH · R$ 512 mil (80%)452 m²R$ 640.000—
- 12/04/2016CASAS 1 2 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200120,44% transferidoSFH · R$ 150 mil (25%)452 m²R$ 605.000—
- 11/06/2015CASAS 1 2 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200120% transferido452 m²R$ 649.000—
- 25/08/2014CASAS 1 2 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200120% transferido452 m²R$ 176.000—
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
525 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~4 unidades de 107 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 820/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.852/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.711/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.391/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.824/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.014/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.074/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 4,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 655 mil |
Calculadora
R$ 1.749.906R$ 7.882/m² · curva bairro