Rua Dom Valverde, 144 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.303/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 256 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.303/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (256 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.882/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.043/m² – R$ 9.106/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 1.836/m²
Financiadas—
- 03/08/2012CasaResidência · construído em 1967256 m²R$ 730.000R$ 2.852/m²
- 04/01/2008CasaResidência · construído em 1967256 m²R$ 210.000R$ 820/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 256 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 820/m² · 1 | R$ 820/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.852/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.391/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.824/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.014/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 820/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.852/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 940 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 1.749.906R$ 7.882/m² · curva bairro