Rua Dois de Julho, 649 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.882/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 439 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.882/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 439 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.811/m² – R$ 5.411/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.407/m²
Financiadas—
- 16/02/2024E 649AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1949113 m²R$ 385.000R$ 3.407/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 569 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.103/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.279/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.047/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.392/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.309/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.665/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.845/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.740/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.365/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.407/m² · 1 | R$ 3.480/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.148/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.349/m² · 1 |
Calculadora
R$ 680.000R$ 4.474/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dois de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 7.620/m² | R$ 594 mil |
| Nº 602 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 400 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 482 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 7.511/m² | R$ 586 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 9.119/m² | R$ 620 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 7.973/m² | R$ 542 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 8.273/m² | R$ 662 mil |
| Nº 641 | Casa | 2 | R$ 4.283/m² | R$ 497 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 352 mil |
| Nº 705 | Casa | 2 | R$ 6.168/m² | R$ 370 mil |