Rua Dois de Julho, 602 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (prédio inteiro, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.545/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.545/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 400 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.169/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.857/m² – R$ 6.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas—
- 13/03/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 196488 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
48 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 782/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.389/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.857/m² · 2 |
Calculadora
R$ 460.000R$ 5.169/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dois de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 7.620/m² | R$ 594 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 482 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 7.511/m² | R$ 586 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 9.119/m² | R$ 620 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 7.973/m² | R$ 542 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 8.273/m² | R$ 662 mil |
| Nº 641 | Casa | 2 | R$ 4.283/m² | R$ 497 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 352 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 439 mil |
| Nº 705 | Casa | 2 | R$ 6.168/m² | R$ 370 mil |