Rua Dois de Julho, 203 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.068/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.068/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 307 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.811/m² – R$ 5.411/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 07/11/2024CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- 22/03/2021CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 22/05/2012CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 307 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.103/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 3.279/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.047/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.392/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.309/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.665/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.845/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.740/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.365/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 3.480/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.148/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.349/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.700/m² |
Calculadora
R$ 680.000R$ 4.474/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dois de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.169/m² | R$ 460 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 1.933/m² | R$ 193 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 565 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 682 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 3.132/m² | R$ 501 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 6.199/m² | R$ 744 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 10 | R$ 3.975/m² | R$ 882 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 1.495/m² | R$ 389 mil |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 7.532/m² | R$ 851 mil |