Rua do Grito, 710 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.833/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.833/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 290 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.383/m²Unidade típica
R$ 274 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.018/m² – R$ 3.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.833/m²
Financiadas—
- 31/07/2026CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 168 mil (58%)60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 725 mil
1 unidade de 264 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.330/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.241/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.800/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.480/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.866/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.745/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.833/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.588/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 3.383/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 511 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 801 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 273.996R$ 3.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Grito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 966 mil |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 843/m² | R$ 142 mil |
| Nº 625 | Loja | 1 | R$ 3.297/m² | R$ 495 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 537 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 704 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 520 mil |
| Nº 670 | Loja | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 502 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 317 mil |
| Nº 678 | Loja | 2 | R$ 2.327/m² | R$ 684 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 6.241/m² | R$ 543 mil |