Rua do Grito, 642 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.477/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.477/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 537 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.383/m²Unidade típica
R$ 274 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.018/m² – R$ 3.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
Financiadas—
- 08/07/2019CasaResidência · construído em 1959120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.330/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.241/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.800/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.480/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.745/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.833/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.588/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.383/m² · 4 |
Calculadora
R$ 273.996R$ 3.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Grito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 966 mil |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 843/m² | R$ 142 mil |
| Nº 625 | Loja | 1 | R$ 3.297/m² | R$ 495 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 704 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 520 mil |
| Nº 670 | Loja | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 502 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 317 mil |
| Nº 678 | Loja | 2 | R$ 2.327/m² | R$ 684 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 6.241/m² | R$ 543 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 4.833/m² | R$ 290 mil |