Rua do Grito, 100 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 85 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.887/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 594 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 85 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.887/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 594 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.383/m²Unidade típica
R$ 274 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.018/m² – R$ 3.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 5.400/m²
Financiadas—
- 13/12/2012CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 225 mil (83%)50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
48 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 186 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.330/m² · 4 |
| 2012 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 2.241/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.800/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.480/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.866/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.745/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.833/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.588/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.383/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 85 mil |
Calculadora
R$ 273.996R$ 3.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Grito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.435/m² | R$ 412 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 5.046/m² | R$ 495 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.750/m² | R$ 220 mil |
| Nº 106 | Casa | 3 | R$ 3.775/m² | R$ 310 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 343 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 588 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 5.223/m² | R$ 522 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 681 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 660 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.614/m² | R$ 710 mil |