Rua Costa Aguiar, 735 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.246/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.246/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 312 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.954/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~335 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 993/m² – R$ 3.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
Financiadas—
- 22/12/2025737 E 739Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970250 m²R$ 250.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 676/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.626/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.450/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.692/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.193/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.762/m² · 2 |
Calculadora
R$ 654.505R$ 1.954/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Costa Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 4.162/m² | R$ 462 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 484 mil |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 581 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 7.915/m² | R$ 704 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 7.506/m² | R$ 548 mil |
| Nº 781 | Apartamento | 2 | R$ 5.455/m² | R$ 447 mil |
| Nº 789 | Loja | 1 | R$ 231/m² | R$ 32 mil |
| Nº 850 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 379 mil |
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 4.841/m² | R$ 387 mil |
| Nº 875 | Vaga de garagem | 14 | R$ 3.918/m² | R$ 191 mil |