Rua Costa Aguiar, 495 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.977/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.977/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 316 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.625/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.088/m² – R$ 7.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.069/m²
Financiadas—
- 22/12/2014CasaResidência · construído em 1949160 m²R$ 250.000R$ 1.563/m²
- 23/11/2012CasaResidência · construído em 1949160 m²R$ 92.000R$ 575/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 316 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.182/m² · 10 |
| 2012 | R$ 575/m² · 1 | R$ 2.695/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 11 |
| 2014 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 4.608/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 2.272/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.239/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.639/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 4.124/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.375/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.444/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.299/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.475/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.224/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 575/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
Calculadora
R$ 450.000R$ 5.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Costa Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.429/m² | R$ 792 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 67 | R$ 5.787/m² | R$ 453 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 5.056/m² | R$ 506 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 474 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 361 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 364 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 6.100/m² | R$ 903 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 578 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 7.896/m² | R$ 474 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 4.162/m² | R$ 462 mil |