Rua Costa Aguiar, 473 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.100/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 903 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 675 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.100/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 903 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.625/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.088/m² – R$ 7.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 4.561/m²
Financiadas—
- 07/07/2021CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 365 mil (54%)148 m²R$ 675.000R$ 4.561/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 709 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.182/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.695/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.608/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 2.272/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.239/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.639/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 17 |
| 2021 | R$ 4.561/m² · 1 | R$ 4.124/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.375/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.444/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.299/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.475/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.224/m² · 2 |
Calculadora
R$ 450.000R$ 5.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Costa Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.429/m² | R$ 792 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 67 | R$ 5.787/m² | R$ 453 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 5.056/m² | R$ 506 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 474 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 361 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 364 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 578 mil |
| Nº 495 | Casa | 2 | R$ 1.977/m² | R$ 316 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 7.896/m² | R$ 474 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 4.162/m² | R$ 462 mil |