Rua Costa Aguiar, 2473 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.200/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 107 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.200/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 107 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.625/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.088/m² – R$ 7.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.124/m²
Financiadas—
- 07/07/2025CasaResidência · construído em 196789 m²R$ 100.000R$ 1.124/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
55 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.182/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.695/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.608/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 2.272/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.239/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.639/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 4.124/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.375/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.444/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.299/m² · 6 |
| 2025 | R$ 1.124/m² · 1 | R$ 4.475/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.224/m² · 2 |
Calculadora
R$ 450.000R$ 5.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Costa Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2416 | Casa | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 352 mil |
| Nº 2424 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 685 mil |
| Nº 2437 | Apartamento | 27 | R$ 5.180/m² | R$ 465 mil |
| Nº 2446 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 913 mil |
| Nº 2465 | Casa | 2 | R$ 7.365/m² | R$ 663 mil |
| Nº 2527 | Casa | 1 | R$ 5.329/m² | R$ 927 mil |
| Nº 2531 | Casa | 1 | R$ 3.681/m² | R$ 747 mil |
| Nº 2534 | Casa | 1 | R$ 1.645/m² | R$ 165 mil |
| Nº 2535 | Casa | 2 | R$ 2.428/m² | R$ 595 mil |
| Nº 2539 | Casa | 1 | R$ 6.851/m² | R$ 1,2 mi |