Rua Costa Aguiar, 2535 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.428/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 595 mil
- 245 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.428/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 595 mil (245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.625/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.088/m² – R$ 7.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.633/m²
Financiadas—
- 11/05/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1961245 m²R$ 400.000R$ 1.633/m²
- 14/01/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1961245 m²R$ 400.000R$ 1.633/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 595 mil
1 unidade de 245 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.182/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.695/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.608/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 2.272/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.239/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.639/m² · 5 |
| 2019 | R$ 1.633/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 17 |
| 2021 | R$ 1.633/m² · 1 | R$ 4.124/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.375/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.444/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.299/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.475/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.224/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.633/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.633/m² |
Calculadora
R$ 450.000R$ 5.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Costa Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2527 | Casa | 1 | R$ 5.329/m² | R$ 927 mil |
| Nº 2531 | Casa | 1 | R$ 3.681/m² | R$ 747 mil |
| Nº 2534 | Casa | 1 | R$ 1.645/m² | R$ 165 mil |
| Nº 2539 | Casa | 1 | R$ 6.851/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2551 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2564 | Casa | 2 | R$ 5.490/m² | R$ 439 mil |
| Nº 2571 | Casa | 1 | R$ 4.150/m² | R$ 689 mil |
| Nº 2572 | Casa | 2 | R$ 2.831/m² | R$ 283 mil |
| Nº 2574 | Casa | 2 | R$ 5.567/m² | R$ 557 mil |
| Nº 2580 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 617 mil |