Rua Costa Aguiar, 2315 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.809/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 420 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.809/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (420 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.954/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~335 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 993/m² – R$ 3.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 1.381/m²
Financiadas—
- 11/02/2025LojaLoja · construído em 1985420 m²R$ 1.900.000R$ 4.524/m²
- 20/12/2013LojaLoja · construído em 1985420 m²R$ 580.000R$ 1.381/m²
- 05/09/2011LojaLoja · construído em 1985420 m²R$ 500.000R$ 1.190/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
276 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 420 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.190/m² · 1 | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 676/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.381/m² · 1 | R$ 2.626/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.450/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.692/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.193/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.524/m² · 1 | R$ 2.762/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.190/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.381/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.524/m² |
Calculadora
R$ 654.505R$ 1.954/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Costa Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2220 | Casa | 2 | R$ 9.783/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2236 | Casa | 1 | R$ 6.798/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2280 | Casa | 2 | R$ 3.511/m² | R$ 614 mil |
| Nº 2292 | Casa | 1 | R$ 4.633/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2303 | Casa | 1 | R$ 6.552/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2312 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 723 mil |
| Nº 2327 | Casa | 1 | R$ 7.849/m² | R$ 942 mil |
| Nº 2339 | Casa | 1 | R$ 6.153/m² | R$ 738 mil |
| Nº 2346 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.494/m² | R$ 706 mil |
| Nº 2403 | Loja | 3 | R$ 2.661/m² | R$ 1,8 mi |