Rua Costa Aguiar, 2164 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.497/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.497/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 280 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.625/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.088/m² – R$ 7.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 21/03/2013CasaResidência · construído em 194980 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
- 01/11/2011CasaResidência · construído em 194980 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 280 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.182/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.695/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.608/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 2.272/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.239/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.639/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 4.124/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.375/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.444/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.299/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.475/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.224/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
Calculadora
R$ 450.000R$ 5.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Costa Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2050 | Apartamento | 7 | R$ 6.884/m² | R$ 402 mil |
| Nº 2053 | Casa | 1 | R$ 6.377/m² | R$ 714 mil |
| Nº 2059 | Casa | 2 | R$ 5.028/m² | R$ 724 mil |
| Nº 2070 | Apartamento | 11 | R$ 4.924/m² | R$ 443 mil |
| Nº 2090 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 607 mil |
| Nº 2110 | Casa | 1 | R$ 4.089/m² | R$ 458 mil |
| Nº 2121 | Casa | 1 | R$ 5.383/m² | R$ 490 mil |
| Nº 2195 | Casa | 1 | R$ 7.022/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2220 | Casa | 2 | R$ 9.783/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2236 | Casa | 1 | R$ 6.798/m² | R$ 1,7 mi |