Rua Costa Aguiar, 2050 (Ipiranga)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.884/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 385 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.884/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 402 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.102/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.132/m² – R$ 5.936/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.416/m²
Financiadas—
- 19/04/2025APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 385.000R$ 6.311/m²
- 25/05/2022APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 195460 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
- 02/07/2019APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
- 02/07/2019APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 1.650R$ 30/m²
- 30/11/2012APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (52%)55 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
- 23/09/2011APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 63.881R$ 1.331/m²
- 14/06/2011APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
- 15/04/2011APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 82.000R$ 1.491/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
370 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.491/m² · 3 | R$ 1.894/m² · 21 |
| 2012 | R$ 4.909/m² · 1 | R$ 2.520/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.185/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.833/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.868/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.700/m² · 36 |
| 2019 | R$ 2.470/m² · 2 | R$ 3.538/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 4.111/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 4.700/m² · 13 |
| 2022 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.203/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 4.418/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 4.770/m² · 18 |
| 2025 | R$ 6.311/m² · 1 | R$ 5.522/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 5.185/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.491/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.909/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.470/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.311/m² |
Calculadora
R$ 1.091.837R$ 5.102/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Costa Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1983 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 682 mil |
| Nº 1988 | Casa | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 646 mil |
| Nº 1995 | Casa | 1 | R$ 6.970/m² | R$ 558 mil |
| Nº 2026 | Casa | 1 | R$ 5.086/m² | R$ 534 mil |
| Nº 2053 | Casa | 1 | R$ 6.377/m² | R$ 714 mil |
| Nº 2059 | Casa | 2 | R$ 5.028/m² | R$ 724 mil |
| Nº 2070 | Apartamento | 11 | R$ 4.924/m² | R$ 443 mil |
| Nº 2090 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 607 mil |
| Nº 2110 | Casa | 1 | R$ 4.089/m² | R$ 458 mil |
| Nº 2121 | Casa | 1 | R$ 5.383/m² | R$ 490 mil |