Rua Costa Aguiar, 1391 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 318 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.759/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 318 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.759/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 376 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.625/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.088/m² – R$ 7.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 318 mil
Maior valorR$ 318 mil
Mediana da listaR$ 3.175/m²
Financiadas—
- 13/07/2023CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 317.500R$ 3.175/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.182/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.695/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.608/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 2.272/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.239/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.639/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 4.124/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.375/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.299/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.475/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.224/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 318 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 1.433 |
Calculadora
R$ 450.000R$ 5.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Costa Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1279 | Apartamento | 12 | R$ 3.486/m² | R$ 925 mil |
| Nº 1294 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.215/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1375 | Apartamento | 13 | R$ 4.789/m² | R$ 645 mil |
| Nº 1399 | Casa | 1 | R$ 7.696/m² | R$ 770 mil |
| Nº 1407 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 803 mil |
| Nº 1426 | Outros | 2 | R$ 4.509/m² | R$ 879 mil |
| Nº 1434 | Loja | 1 | R$ 9.919/m² | R$ 922 mil |
| Nº 1490 | Casa | 1 | R$ 7.738/m² | R$ 797 mil |
| Nº 1496 | Casa | 1 | R$ 5.366/m² | R$ 794 mil |
| Nº 1498 | Casa | 1 | R$ 7.637/m² | R$ 565 mil |