Rua Costa Aguiar, 1158 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 695 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.882/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 823 mil
- 212 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 695 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.882/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 823 mil (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.625/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.088/m² – R$ 7.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 695 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 3.278/m²
Financiadas—
- 30/10/2023CasaResidência · construído em 1979Consórcio · R$ 675 mil (97%)212 m²R$ 695.000R$ 3.278/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
183 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 952 mil
1 unidade de 212 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 675 mil
97% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.182/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.695/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.608/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 2.272/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.239/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.639/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 4.124/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.375/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.278/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.299/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.475/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.224/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 695 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 694 mil |
Calculadora
R$ 450.000R$ 5.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Costa Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1042 | Apartamento | 22 | R$ 5.705/m² | R$ 839 mil |
| Nº 1108 | Loja | 1 | R$ 5.041/m² | R$ 756 mil |
| Nº 1116 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 739 mil |
| Nº 1129 | Apartamento | 6 | R$ 5.674/m² | R$ 298 mil |
| Nº 1140 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 535 mil |
| Nº 1142 | Casa | 1 | R$ 7.926/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1157 | Casa | 1 | R$ 3.572/m² | R$ 404 mil |
| Nº 1174 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 803 mil |
| Nº 1176 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 852 mil |
| Nº 1218 | Casa | 1 | R$ 8.142/m² | R$ 651 mil |