Rua Coronel Frias, 65 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.480/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.480/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 285 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.638/m²Unidade típica
R$ 216 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 3.059/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.149/m²
Financiadas40%
- 11/02/2026AP.72Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 155 mil (76%)82 m²R$ 205.000R$ 2.500/m²
- 21/10/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 152 mil (66%)82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
- 21/10/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197382 m²R$ 2.500R$ 30/m²
- 28/03/2016AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197382 m²R$ 50.000R$ 610/m²
- 15/06/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197332% transferido167 m²R$ 84.000—
- 23/06/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1973167 m²R$ 47.054R$ 282/m²
- 11/10/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 40 mil (31%)77 m²R$ 130.000R$ 1.688/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
331 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~24 unidades de 82 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.688/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.410/m² · 1 |
| 2014 | R$ 282/m² · 1 | R$ 2.529/m² · 1 |
| 2016 | R$ 610/m² · 1 | — |
| 2022 | R$ 1.418/m² · 2 | R$ 2.452/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.688/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 282/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 610/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.418/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 137 mil |
Calculadora
R$ 216.289R$ 2.638/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Frias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Apartamento | 2 | R$ 3.343/m² | R$ 283 mil |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 2.385/m² | R$ 596 mil |
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 1.691/m² | R$ 254 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 191 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.436/m² | R$ 316 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 1.892/m² | R$ 530 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 352 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 296 mil |