Rua Coronel Frias, 138 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.385/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 596 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.385/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 596 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.800/m²
Financiadas—
- 27/02/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 450 mil (75%)250 m²R$ 600.000R$ 2.400/m²
- 07/05/2014CasaResidência · construído em 1970250 m²R$ 300.000R$ 1.200/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
328 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 596 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 988/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 1.261/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.525/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Frias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 3 | R$ 3.480/m² | R$ 285 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 2 | R$ 3.343/m² | R$ 283 mil |
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 1.691/m² | R$ 254 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 191 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.436/m² | R$ 316 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 1.892/m² | R$ 530 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 352 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 296 mil |