Rua Comte Taylor, 52 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.864/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.864/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 535 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.889/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.744/m² – R$ 4.007/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas—
- 09/08/2021CasaResidência · construído em 1959110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.775/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.507/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.911/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.744/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Operações societárias | 2 | 67% | R$ 418 mil |
Calculadora
R$ 420.000R$ 3.889/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comte Taylor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 11.509/m² | R$ 829 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 426 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 7.095/m² | R$ 710 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.407/m² | R$ 353 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 403 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 366 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.866/m² | R$ 411 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 911 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.012/m² | R$ 433 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 5.402/m² | R$ 702 mil |