Rua Cisplatina, 178 (Ipiranga)
Foram registradas 282 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (vaga de garagem, R$ 35 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.400/m²
- Vendas registradas
- 282
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 35 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 35 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.400/m²Neste prédio: 165 vendas · mediana R$ 35 mil (25 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.500/m²Unidade típica
R$ 38 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.400/m² – R$ 2.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 165
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 958/m²
Financiadas0%
- 19/06/2026VAGA 237 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201025 m²R$ 35.000R$ 1.400/m²
- 19/06/2026VAGA 236 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201025 m²R$ 35.000R$ 1.400/m²
- 20/03/2026VAGA 449 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201025 m²R$ 40.000R$ 1.600/m²
- 02/07/2025VAGA 223 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201025 m²R$ 200.000R$ 8.000/m²
- 05/02/2025VAGA 166 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201035 m²R$ 110.000R$ 3.143/m²
- 18/02/2025VAGA 390 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201025 m²R$ 35.088R$ 1.404/m²
- 02/12/2024VAGA 88 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201025 m²R$ 80.000R$ 3.200/m²
- 02/12/2024VAGA 86 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201025 m²R$ 80.000R$ 3.200/m²
- 18/12/2024VAGA 384 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201025 m²R$ 30.000R$ 1.200/m²
- 18/12/2024VAGA 383 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201025 m²R$ 30.000R$ 1.200/m²
- 26/02/2024VAGA 383 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201025 m²R$ 3.050.000R$ 122.000/m²
- 27/11/2023VAGA 266 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201027 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 05/08/2023VAGA 316 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201027 m²R$ 130.000R$ 4.815/m²
- 05/08/2023VAGA 267 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201023 m²R$ 110.000R$ 4.783/m²
- 05/06/2023VAGA 229 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201027 m²R$ 25.712R$ 952/m²
- 05/06/2023VAGA 228 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201027 m²R$ 25.712R$ 952/m²
- 05/06/2023VAGA 227 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201027 m²R$ 25.712R$ 952/m²
- 06/04/2023VAGA 96 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201027 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 06/04/2023VAGA 98 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201027 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 02/12/2022VAGA 263 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201023 m²R$ 56.000R$ 2.435/m²
- 02/12/2022VAGA 264 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201027 m²R$ 54.000R$ 2.000/m²
- 14/11/2022VAGA 460 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201027 m²R$ 29.432R$ 1.090/m²
- 14/11/2022VAGA 461 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201027 m²R$ 29.432R$ 1.090/m²
- 16/09/2022VAGA 210 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201023 m²R$ 10.744R$ 467/m²
- 16/09/2022VAGA 239 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201027 m²R$ 10.744R$ 398/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
8.816 m²
207 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
282
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 8.235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 285 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
68
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 736/m² · 42 | R$ 833/m² · 41 |
| 2013 | R$ 1.035/m² · 12 | R$ 1.035/m² · 12 |
| 2014 | R$ 635/m² · 24 | R$ 635/m² · 24 |
| 2015 | R$ 926/m² · 23 | R$ 926/m² · 23 |
| 2016 | R$ 1.667/m² · 5 | R$ 1.389/m² · 6 |
| 2017 | R$ 693/m² · 2 | R$ 693/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.593/m² · 5 | R$ 2.593/m² · 5 |
| 2019 | R$ 1.087/m² · 11 | R$ 1.250/m² · 14 |
| 2020 | R$ 803/m² · 4 | R$ 1.111/m² · 7 |
| 2021 | R$ 870/m² · 11 | R$ 1.111/m² · 13 |
| 2022 | R$ 1.090/m² · 9 | R$ 1.090/m² · 11 |
| 2023 | R$ 1.852/m² · 8 | R$ 1.852/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.200/m² · 5 | R$ 1.512/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.143/m² · 3 | R$ 2.871/m² · 6 |
| 2026 | R$ 1.400/m² · 3 | R$ 1.500/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 42 vendas · R$ 736/m² |
| 2013 | 12 vendas · R$ 1.035/m² |
| 2014 | 24 vendas · R$ 635/m² |
| 2015 | 23 vendas · R$ 926/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 693/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 1.087/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 803/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 870/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 1.090/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.400/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda28581%
- Cessões de direitos3911%
- Execuções, leilões e retomadas30,8%
- Operações societárias102,8%
- Dação, permuta e outros onerosos164,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 285 | 81% | R$ 188,4 mi |
| Cessões de direitos | 39 | 11% | R$ 7,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 0,8% | R$ 2 mi |
| Operações societárias | 10 | 2,8% | R$ 5,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 16 | 4,5% | R$ 16,7 mi |
Calculadora
R$ 37.500R$ 1.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cisplatina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 8.073/m² | R$ 3 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 857 mil |
| Nº 93 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.582/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 94 | Apartamento | 6 | R$ 5.206/m² | R$ 687 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 823 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 10.827/m² | R$ 866 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 9.842/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 5.778/m² | R$ 722 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 5.468/m² | R$ 547 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 2.222/m² | R$ 256 mil |