Rua Cipriano Barata, 714 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.934/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.934/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 395 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.577/m²Unidade típica
R$ 719 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 6.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
Financiadas—
- 10/06/2022CasaResidência · construído em 195480 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
- 23/08/2019CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 224 mil (80%)80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.926/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.350/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.343/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.347/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.627/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.086/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.262/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.800/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.923/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.917/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.375/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.913/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.923/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.790/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.375/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 719.423R$ 5.577/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cipriano Barata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 2.376/m² | R$ 314 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 353 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 1.665/m² | R$ 90 mil |
| Nº 594 | Loja | 1 | R$ 5.611/m² | R$ 982 mil |
| Nº 642 | Casa | 2 | R$ 3.195/m² | R$ 639 mil |
| Nº 643 | Casa | 2 | R$ 5.099/m² | R$ 403 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 3.144/m² | R$ 434 mil |
| Nº 696 | Casa | 2 | R$ 6.402/m² | R$ 768 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 3.807/m² | R$ 343 mil |
| Nº 790 | Apartamento | 83 | R$ 6.566/m² | R$ 725 mil |