Rua Cipriano Barata, 648 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.144/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 434 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.144/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 434 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.577/m²Unidade típica
R$ 719 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 6.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.609/m²
Financiadas—
- 09/03/2023CasaResidência · construído em 1973138 m²R$ 360.000R$ 2.609/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 749 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.926/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.350/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.343/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.347/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.627/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.086/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.262/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.800/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.923/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.917/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 2.913/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.923/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.790/m² · 6 |
Calculadora
R$ 719.423R$ 5.577/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cipriano Barata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 2.376/m² | R$ 314 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 353 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 1.665/m² | R$ 90 mil |
| Nº 594 | Loja | 1 | R$ 5.611/m² | R$ 982 mil |
| Nº 642 | Casa | 2 | R$ 3.195/m² | R$ 639 mil |
| Nº 643 | Casa | 2 | R$ 5.099/m² | R$ 403 mil |
| Nº 696 | Casa | 2 | R$ 6.402/m² | R$ 768 mil |
| Nº 714 | Casa | 2 | R$ 4.934/m² | R$ 395 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 3.807/m² | R$ 343 mil |
| Nº 790 | Apartamento | 83 | R$ 6.566/m² | R$ 725 mil |