Rua Cipriano Barata, 323 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.210/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.210/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 265 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.577/m²Unidade típica
R$ 719 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 6.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.833/m²
Financiadas—
- 31/05/2023CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 160 mil (73%)120 m²R$ 220.000R$ 1.833/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 689 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.926/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.350/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.343/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.347/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.627/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.086/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.262/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.800/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.923/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.917/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2023 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 2.913/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.923/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.790/m² · 6 |
Calculadora
R$ 719.423R$ 5.577/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cipriano Barata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Apartamento | 218 | R$ 3.846/m² | R$ 315 mil |
| Nº 289 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 638/m² | R$ 619 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 1.202/m² | R$ 96 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 399 mil |
| Nº 356 | Casa | 2 | R$ 2.892/m² | R$ 289 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 2.415/m² | R$ 425 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 2.376/m² | R$ 314 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 353 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 1.665/m² | R$ 90 mil |
| Nº 594 | Loja | 1 | R$ 5.611/m² | R$ 982 mil |