Rua Cipriano Barata, 289 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 638/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 970 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 570 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 638/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (970 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.492/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~547 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.329/m² – R$ 5.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 588/m²
Financiadas—
- 22/12/2025E 281Indústria · construído em 1976970 m²R$ 570.000R$ 588/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
970 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 970 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.471 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 1.602/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.098/m² · 1 |
| 2025 | R$ 588/m² · 1 | R$ 588/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 570 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 386 mil |
Calculadora
R$ 1.910.025R$ 3.492/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cipriano Barata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Apartamento | 218 | R$ 3.846/m² | R$ 315 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 1.202/m² | R$ 96 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 2.210/m² | R$ 265 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 399 mil |
| Nº 356 | Casa | 2 | R$ 2.892/m² | R$ 289 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 2.415/m² | R$ 425 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 2.376/m² | R$ 314 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 353 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 1.665/m² | R$ 90 mil |
| Nº 594 | Loja | 1 | R$ 5.611/m² | R$ 982 mil |