Rua Cipriano Barata, 2947 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.029/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 814 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.029/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 814 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.577/m²Unidade típica
R$ 719 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 6.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.556/m²
Financiadas—
- 23/02/2023CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 700 mil (78%)135 m²R$ 900.000R$ 6.667/m²
- 21/12/2018CasaResidência · construído em 1959135 m²R$ 330.000R$ 2.444/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 814 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.926/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.350/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.343/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.347/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.627/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.086/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.262/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.923/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.917/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2023 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 2.913/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.923/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.790/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 719.423R$ 5.577/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cipriano Barata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2839 | Casa | 2 | R$ 5.792/m² | R$ 376 mil |
| Nº 2844 | Casa | 1 | R$ 9.664/m² | R$ 792 mil |
| Nº 2849 | Casa | 1 | R$ 6.972/m² | R$ 572 mil |
| Nº 2907 | Casa | 2 | R$ 4.890/m² | R$ 978 mil |
| Nº 2923 | Casa | 2 | R$ 3.753/m² | R$ 450 mil |
| Nº 2924 | Casa | 1 | R$ 8.475/m² | R$ 297 mil |
| Nº 2931 | Casa | 1 | R$ 5.609/m² | R$ 729 mil |
| Nº 2935 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 459 mil |
| Nº 2954 | Casa | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 508 mil |
| Nº 3039 | Apartamento | 57 | R$ 5.360/m² | R$ 630 mil |