Rua Cipriano Barata, 2839 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.792/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.792/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 376 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.577/m²Unidade típica
R$ 719 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 6.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 19/09/2025CASAResidência · construído em 195965 m²R$ 335.000R$ 5.154/m²
- 10/10/2019CasaResidência · construído em 195965 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
42 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 376 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 36 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.926/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.350/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.343/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.347/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.627/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.086/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.262/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.800/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.923/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.917/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.913/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.923/m² · 9 |
| 2025 | R$ 5.154/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.790/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.154/m² |
Calculadora
R$ 719.423R$ 5.577/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cipriano Barata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2786 | Casa | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 845 mil |
| Nº 2802 | Apartamento | 5 | R$ 3.889/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2809 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 352 mil |
| Nº 2830 | Casa | 2 | R$ 6.035/m² | R$ 603 mil |
| Nº 2837 | Casa | 1 | R$ 1.447/m² | R$ 94 mil |
| Nº 2844 | Casa | 1 | R$ 9.664/m² | R$ 792 mil |
| Nº 2849 | Casa | 1 | R$ 6.972/m² | R$ 572 mil |
| Nº 2907 | Casa | 2 | R$ 4.890/m² | R$ 978 mil |
| Nº 2923 | Casa | 2 | R$ 3.753/m² | R$ 450 mil |
| Nº 2924 | Casa | 1 | R$ 8.475/m² | R$ 297 mil |