Rua Cipriano Barata, 2520 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.277/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.277/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 280 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.313/m²Unidade típica
R$ 696 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.319/m² – R$ 6.188/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.774/m²
Financiadas—
- 19/05/2022APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
- 09/09/2020APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- 27/05/2011AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (82%)50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
141 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~9 unidades de 53 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 2.004/m² · 74 |
| 2012 | — | R$ 2.693/m² · 70 |
| 2013 | — | R$ 3.396/m² · 78 |
| 2014 | — | R$ 3.494/m² · 72 |
| 2015 | — | R$ 3.453/m² · 68 |
| 2016 | — | R$ 3.690/m² · 51 |
| 2017 | — | R$ 3.459/m² · 34 |
| 2018 | — | R$ 3.788/m² · 54 |
| 2019 | — | R$ 4.211/m² · 118 |
| 2020 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 82 |
| 2021 | — | R$ 4.664/m² · 111 |
| 2022 | R$ 3.818/m² · 1 | R$ 4.644/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 4.569/m² · 72 |
| 2024 | — | R$ 4.537/m² · 70 |
| 2025 | — | R$ 5.448/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 5.302/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.818/m² |
Calculadora
R$ 696.064R$ 5.313/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cipriano Barata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2412 | Apartamento | 24 | R$ 4.489/m² | R$ 593 mil |
| Nº 2446 | Casa | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2528 | Casa | 1 | R$ 6.282/m² | R$ 572 mil |
| Nº 2540 | Casa | 2 | R$ 7.705/m² | R$ 771 mil |
| Nº 2549 | Casa | 1 | R$ 14.206/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2566 | Casa | 1 | R$ 4.979/m² | R$ 503 mil |
| Nº 2587 | Casa | 2 | R$ 6.561/m² | R$ 656 mil |
| Nº 2588 | Casa | 1 | R$ 6.283/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2599 | Casa | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 414 mil |
| Nº 2612 | Casa | 1 | R$ 7.484/m² | R$ 674 mil |