Rua Cipriano Barata, 2540 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.705/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 771 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.705/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 771 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.577/m²Unidade típica
R$ 719 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 6.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.150/m²
Financiadas—
- 11/04/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (29%)100 m²R$ 700.000R$ 7.000/m²
- 20/08/2013CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 771 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.926/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.350/m² · 9 |
| 2013 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 1.343/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.347/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.627/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.086/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.262/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.800/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.923/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.917/m² · 5 |
| 2022 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.913/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.923/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.790/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
Calculadora
R$ 719.423R$ 5.577/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cipriano Barata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2446 | Casa | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2520 | Apartamento | 3 | R$ 5.277/m² | R$ 280 mil |
| Nº 2528 | Casa | 1 | R$ 6.282/m² | R$ 572 mil |
| Nº 2549 | Casa | 1 | R$ 14.206/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2566 | Casa | 1 | R$ 4.979/m² | R$ 503 mil |
| Nº 2587 | Casa | 2 | R$ 6.561/m² | R$ 656 mil |
| Nº 2588 | Casa | 1 | R$ 6.283/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2599 | Casa | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 414 mil |
| Nº 2612 | Casa | 1 | R$ 7.484/m² | R$ 674 mil |
| Nº 2640 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.525/m² | R$ 783 mil |