Rua Cinco de Julho, 406 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 24 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.374/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 24 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.374/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 468 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.803/m²Unidade típica
R$ 932 mil
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.463/m² – R$ 4.935/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 4.626/m²
Financiadas—
- 14/05/2025CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 458 mil (90%)87 m²R$ 510.000R$ 5.862/m²
- 16/12/2022CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 250 mil (85%)87 m²R$ 295.000R$ 3.391/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 354 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.714/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.267/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.585/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.288/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.544/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.757/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.200/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.391/m² · 1 | R$ 3.343/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.505/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.862/m² · 1 | R$ 5.862/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.803/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.391/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.862/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 805 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 24 mil |
Calculadora
R$ 931.686R$ 4.803/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cinco de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 825 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 6.936/m² | R$ 964 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 688 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.617/m² | R$ 332 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 582 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 3 | R$ 5.364/m² | R$ 552 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.975/m² | R$ 418 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 529 mil |
| Nº 358 | Casa | 2 | R$ 4.181/m² | R$ 895 mil |
| Nº 384 | Casa | 2 | R$ 6.778/m² | R$ 495 mil |