Rua Cinco de Julho, 316 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 95 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.975/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 95 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.975/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 418 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.803/m²Unidade típica
R$ 932 mil
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.463/m² – R$ 4.935/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.714/m²
Financiadas—
- 10/10/2012CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 148 mil (78%)70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.267/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.585/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.288/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.544/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.757/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.200/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.343/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.505/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.862/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.803/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 190 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 931.686R$ 4.803/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cinco de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 825 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 6.936/m² | R$ 964 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 688 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.617/m² | R$ 332 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 582 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 3 | R$ 5.364/m² | R$ 552 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 529 mil |
| Nº 358 | Casa | 2 | R$ 4.181/m² | R$ 895 mil |
| Nº 384 | Casa | 2 | R$ 6.778/m² | R$ 495 mil |
| Nº 406 | Casa | 2 | R$ 5.374/m² | R$ 468 mil |