Rua Cd Vicente de Azevedo, 196 (Ipiranga)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.235/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2014
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.454/m²6 vendas · mediana R$ 728 mil (105 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 783 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.293/m² – R$ 8.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/12/2014CasaResidência · construído em 197150% transferido120 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 848 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.167/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.758/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.066/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.543/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.435/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.608/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.316/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.571/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.508/m² · 4 |
| 2026 | R$ 7.370/m² · 1 |
Calculadora
R$ 782.635R$ 7.454/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd Vicente de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 10.896/m² | R$ 763 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 7.306/m² | R$ 694 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 8.691/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.798/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 8.337/m² | R$ 792 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 8.817/m² | R$ 838 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 451 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.263/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.039/m² | R$ 395 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 543 mil |