Rua Cd Vicente de Azevedo, 74 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.896/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 763 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.896/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 763 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.454/m²Unidade típica
R$ 783 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.293/m² – R$ 8.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 9.571/m²
Financiadas—
- 25/04/2024CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 536 mil (80%)70 m²R$ 670.000R$ 9.571/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 558 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 536 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.167/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.758/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.066/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.543/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.435/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.608/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.316/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.571/m² · 1 | R$ 9.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.508/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.370/m² · 1 |
Calculadora
R$ 782.635R$ 7.454/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd Vicente de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 7.306/m² | R$ 694 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 8.691/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.798/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 8.337/m² | R$ 792 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 8.817/m² | R$ 838 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 451 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.263/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.039/m² | R$ 395 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 543 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 8.540/m² | R$ 1 mi |