Rua Capichana, 57 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.011/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.011/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 642 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.571/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.664/m² – R$ 12.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.219/m²
Financiadas—
- 30/01/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1963SFH · R$ 230 mil (50%)160 m²R$ 460.000R$ 2.875/m²
- 20/03/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1963160 m²R$ 250.000R$ 1.563/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 642 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.255/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.570/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.607/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.907/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.875/m² · 1 | R$ 2.875/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.197/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.953/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.458/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.950/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.253/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.051/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.571/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.875/m² |
Calculadora
R$ 1.722.772R$ 9.571/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capichana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 2 | R$ 5.221/m² | R$ 757 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 7.713/m² | R$ 980 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 10.216/m² | R$ 838 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.217/m² | R$ 622 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 1.795/m² | R$ 142 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 7.953/m² | R$ 962 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 16.042/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 493 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 8.003/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 9.875/m² | R$ 1,8 mi |