Rua Capichana, 154 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 256 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.875/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 256 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.875/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.571/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.664/m² – R$ 12.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 256 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 9.571/m²
Financiadas95%
- 20/08/2026APTO 1717Residência · construído em 19550,01% transferidoMCMV · R$ 205 mil (80%)180 m²R$ 256.218—
- 08/07/2026AP 2120Residência · construído em 19550,01% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)180 m²R$ 270.000—
- 15/07/2026APTO 1408Residência · construído em 19550,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)180 m²R$ 263.816—
- 31/07/2026APTO 1806Residência · construído em 19550,01% transferidoMCMV · R$ 197 mil (80%)180 m²R$ 246.250—
- 18/06/2026AP 1502Residência · construído em 19550,01% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)180 m²R$ 270.000—
- 24/06/2026APTO 1210Residência · construído em 19550,01% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)180 m²R$ 270.000—
- 22/06/2026APTO 1801Residência · construído em 19550,01% transferidoMCMV · R$ 215 mil (80%)180 m²R$ 268.125—
- 26/06/2026AP 2201Residência · construído em 19550,01% transferidoMCMV · R$ 154 mil (80%)180 m²R$ 192.500—
- 26/05/2026APTO 313Residência · construído em 19550,01% transferidoMCMV · R$ 174 mil (64%)180 m²R$ 271.263—
- 27/05/2026AP 1002Residência · construído em 19550,01% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)180 m²R$ 270.000—
- 15/05/2026APTO 1818Residência · construído em 19550,01% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)180 m²R$ 270.000—
- 14/05/2026AP 1719Residência · construído em 19550,01% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)180 m²R$ 270.000—
- 18/05/2026APTO 2108Residência · construído em 19550,01% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)180 m²R$ 270.000—
- 29/05/2026APTO 1912Residência · construído em 19550,01% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)180 m²R$ 270.000—
- 29/05/2026APTO 1610Residência · construído em 19550,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)180 m²R$ 257.875—
- 18/05/2026APTO 208Residência · construído em 19550,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)180 m²R$ 252.401—
- 29/05/2026APTO 1812Residência · construído em 19550,01% transferidoMCMV · R$ 201 mil (80%)180 m²R$ 251.715—
- 27/05/2026APTO 1209Residência · construído em 19550,01% transferidoMCMV · R$ 116 mil (54%)180 m²R$ 215.000—
- 20/02/2026CasaResidência · construído em 1955180 m²R$ 1.722.772R$ 9.571/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
246 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
95%
18 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
95%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.255/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.570/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.607/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.907/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.875/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.197/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.953/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.458/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.950/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.253/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.051/m² · 2 |
| 2026 | R$ 9.571/m² · 1 | R$ 9.571/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida1895%
- Sem financiamento informado15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 18 | 95% | R$ 4,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 5,3% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.722.772R$ 9.571/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capichana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 10.216/m² | R$ 838 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.217/m² | R$ 622 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 1.795/m² | R$ 142 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 7.953/m² | R$ 962 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 16.042/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 493 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 8.003/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 837/m² | R$ 234 mil |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 2.281/m² | R$ 392 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 340 mil |