Rua Cacador de Esmeraldas, 197 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 15.012/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 184 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.012/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.917/m²Unidade típica
R$ 908 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.168/m² – R$ 9.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 11.957/m²
Financiadas—
- 19/10/2022CasaResidência · construído em 1954184 m²R$ 2.200.000R$ 11.957/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.806/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.061/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.908/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 11.957/m² · 1 | R$ 8.830/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
Calculadora
R$ 910.584R$ 5.913/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cacador de Esmeraldas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.087/m² | R$ 809 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 591 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 808 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 8.350/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.318/m² | R$ 937 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 250 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 506 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 9.222/m² | R$ 553 mil |
| Nº 239 | Terreno | 18 | R$ 10.102/m² | R$ 1,8 mi |