Rua Brás de Pina, 315 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.370/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.370/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 276 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.125/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.966/m² – R$ 3.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 2.470/m²
Financiadas—
- 12/09/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196082 m²R$ 355.000R$ 4.329/m²
- 22/07/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196082 m²R$ 50.000R$ 610/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 276 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 610/m² · 1 | R$ 610/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 643/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.367/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.575/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.421/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.825/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.174/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.329/m² · 1 | R$ 4.745/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.608/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.083/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.321/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 610/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.329/m² |
Calculadora
R$ 568.750R$ 3.125/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brás de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 246 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 290 | Loja | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 879 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.680/m² | R$ 350 mil |
| Nº 301 | Loja | 2 | R$ 2.366/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 6.220/m² | R$ 386 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 370 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.588/m² | R$ 329 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 528 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.223/m² | R$ 516 mil |
| Nº 393 | Loja | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 982 mil |