Rua Brás de Pina, 301 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.370/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 681 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.370/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (681 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 1.566/m²
Financiadas—
- 19/01/2024309 311Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1984681 m²R$ 1.650.000R$ 2.423/m²
- 28/06/2013309 311Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1984681 m²R$ 483.000R$ 709/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
464 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 681 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 435 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.053/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.540/m² · 2 |
| 2013 | R$ 709/m² · 1 | R$ 709/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.148/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.423/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 709/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.423/m² |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Brás de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 246 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 290 | Loja | 1 | R$ 4.182/m² | R$ 878 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 350 mil |
| Nº 315 | Casa | 2 | R$ 3.370/m² | R$ 276 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 6.221/m² | R$ 386 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 370 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 329 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 528 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 516 mil |
| Nº 393 | Loja | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 981 mil |