Rua Benjamin Jafet, 270 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.890/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 778 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.890/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 778 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.464/m²Unidade típica
R$ 693 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.212/m² – R$ 3.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.262/m²
Financiadas—
- 05/08/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974200 m²R$ 750.000R$ 3.750/m²
- 10/05/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974200 m²R$ 554.888R$ 2.774/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
238 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 778 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.269/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.500/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.774/m² · 1 | R$ 2.774/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.774/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 692.857R$ 3.464/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Benjamin Jafet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.235/m² | R$ 864 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 756 mil |
| Nº 163 | Loja | 1 | R$ 282/m² | R$ 30 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 4 | R$ 5.110/m² | R$ 359 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 888 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.038/m² | R$ 565 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 1.169/m² | R$ 175 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 469 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.464/m² | R$ 485 mil |