Rua Benjamin Jafet, 205 (Ipiranga)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (vaga de garagem, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.110/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 359 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.110/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 359 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.235/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.156/m² – R$ 6.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.954/m²
Financiadas—
- 30/03/2023APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 248 mil (80%)76 m²R$ 310.000R$ 4.079/m²
- 25/02/2021APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 203 mil (78%)65 m²R$ 261.000R$ 4.015/m²
- 23/08/2018APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
- 14/01/2015APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 253.000R$ 3.892/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
123 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~8 unidades de 65 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 3.892/m² · 1 | R$ 3.892/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.769/m² · 1 | R$ 2.769/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.015/m² · 1 | R$ 4.015/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.079/m² · 1 | R$ 4.079/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.892/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.015/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.079/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 571 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 633 mil |
Calculadora
R$ 560.039R$ 5.234/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Benjamin Jafet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.235/m² | R$ 864 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 756 mil |
| Nº 163 | Loja | 1 | R$ 282/m² | R$ 30 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 888 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.038/m² | R$ 565 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 1.169/m² | R$ 175 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 3.890/m² | R$ 778 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 469 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.464/m² | R$ 485 mil |