Rua Aragarcas, 226 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.225/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 646 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.225/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 646 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.026/m²
Financiadas—
- 15/10/2024LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1978Consórcio · R$ 400 mil (100%)153 m²R$ 400.000R$ 2.614/m²
- 19/04/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1978153 m²R$ 220.000R$ 1.438/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 646 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.438/m² · 1 | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.614/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.438/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.614/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 620 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aragarcas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 5.436/m² | R$ 593 mil |
| Nº 96 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.210/m² | R$ 631 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.657/m² | R$ 486 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.107/m² | R$ 415 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.163/m² | R$ 420 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.973/m² | R$ 401 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 477 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 302 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 1.164/m² | R$ 118 mil |