Rua Aragarcas, 162 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.163/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.163/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 420 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 1.833/m²
Financiadas—
- 21/10/2024CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 284 mil (77%)101 m²R$ 370.000R$ 3.663/m²
- 21/10/2024CasaResidência · construído em 1976101 m²R$ 220R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 445 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 284 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.504/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.525/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.762/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.440/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.833/m² · 2 | R$ 3.663/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 220 |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aragarcas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 5.436/m² | R$ 593 mil |
| Nº 96 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.210/m² | R$ 631 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.657/m² | R$ 486 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.107/m² | R$ 415 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.973/m² | R$ 401 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 477 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 302 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 1.164/m² | R$ 118 mil |
| Nº 226 | Loja | 2 | R$ 4.225/m² | R$ 646 mil |