Rua Antônio Marcondes, 288 (Ipiranga)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 146 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.882/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 146 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.882/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 232 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.443/m²Unidade típica
R$ 728 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.104/m² – R$ 6.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 146 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.620/m²
Financiadas33%
- 09/05/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197735 m²R$ 145.602R$ 4.160/m²
- 08/10/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 256 mil (80%)92 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
- 24/09/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 215 mil (80%)86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- 30/07/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197786 m²R$ 180.658R$ 2.101/m²
- 16/11/2020AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1977106 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/06/2018AP 10Apartamento em condomínio · construído em 197729 m²R$ 60.000R$ 2.069/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
374 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~8 unidades de 86 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 283 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.418/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.690/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.069/m² · 1 | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.337/m² · 2 |
| 2020 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.021/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.620/m² · 2 | R$ 2.391/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.497/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 4.505/m² · 23 |
| 2024 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 5.431/m² · 15 |
| 2025 | R$ 4.160/m² · 1 | R$ 3.794/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 6.443/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.620/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.160/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 386 mil |
Calculadora
R$ 728.017R$ 6.443/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Marcondes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 426 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 6.726/m² | R$ 632 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 5.678/m² | R$ 568 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 72 | R$ 6.579/m² | R$ 749 mil |
| Nº 276 | Loja | 1 | R$ 8.298/m² | R$ 996 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 605 mil |
| Nº 300 | Outros | 1 | R$ 6.033/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 5.443/m² | R$ 653 mil |
| Nº 641 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.283/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 672 | Casa | 2 | R$ 8.992/m² | R$ 629 mil |