Rua Alvaro do Vale, 432 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (prédio inteiro, R$ 715 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.314/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 682 mil
- 295 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 715 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.314/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 682 mil (295 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 2.425/m²
Financiadas—
- 07/10/2024432 FDSPrédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio · construído em 1974295 m²R$ 715.392R$ 2.425/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 295 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 2.425/m² · 1 | R$ 2.425/m² · 1 |
Calculadora
R$ 644.184R$ 4.772/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvaro do Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 544 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 4.400/m² | R$ 669 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 1.295/m² | R$ 228 mil |
| Nº 373 | Loja | 2 | R$ 2.495/m² | R$ 497 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 311 mil |
| Nº 387 | Loja | 3 | R$ 1.084/m² | R$ 384 mil |
| Nº 405 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.001/m² | R$ 780 mil |
| Nº 454 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.965/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 2.261/m² | R$ 113 mil |
| Nº 529 | Loja | 1 | R$ 2.703/m² | R$ 595 mil |