Rua Alvaro do Vale, 387 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.084/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 384 mil
- 354 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.084/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 384 mil (354 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.084/m²Unidade típica
R$ 384 mil
~354 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.084/m² – R$ 1.084/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 847/m²
Financiadas0%
- 22/10/2024391 E 397Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1987354 m²R$ 300.000R$ 847/m²
- 22/10/2024391 E 397Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1987354 m²R$ 300.000R$ 847/m²
- 22/10/2024391 E 397Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1987354 m²R$ 300.000R$ 847/m²
- 21/03/2015391 E 397Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 198729,84% transferido354 m²R$ 300.000—
- 27/03/2015391 E 397Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 198731% transferido354 m²R$ 300.000—
- 27/03/2015391 E 397Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 198721% transferido354 m²R$ 200.000—
- 21/03/2015391 E 397Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 198714,92% transferido354 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
724 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 384 mil
1 unidade de 354 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 879/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.486/m² · 1 |
| 2024 | R$ 847/m² · 3 | R$ 847/m² · 3 |
Calculadora
R$ 383.908R$ 1.084/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvaro do Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.172/m² | R$ 421 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 544 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 4.400/m² | R$ 669 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 1.295/m² | R$ 228 mil |
| Nº 373 | Loja | 2 | R$ 2.495/m² | R$ 497 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 311 mil |
| Nº 405 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.001/m² | R$ 780 mil |
| Nº 432 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.314/m² | R$ 682 mil |
| Nº 454 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.965/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 2.261/m² | R$ 113 mil |