Rua Almirante Protogenes Guimarães, 38 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 526 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.704/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 715 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 526 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.704/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 715 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.600/m²Unidade típica
R$ 832 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.755/m² – R$ 6.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 526 mil
Maior valorR$ 526 mil
Mediana da listaR$ 3.460/m²
Financiadas—
- 14/01/2021CasaResidência · construído em 1958SFH · R$ 401 mil (76%)152 m²R$ 525.991R$ 3.460/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 968 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 401 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.160/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.172/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.397/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.460/m² · 1 | R$ 3.460/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.827/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.476/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.957/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 526 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 831.585R$ 6.600/m² · curva bairro