Rua Almirante Protogenes Guimarães, 35 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.600/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 832 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.600/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 832 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.600/m²Unidade típica
R$ 832 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.755/m² – R$ 6.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 5.476/m²
Financiadas—
- 11/04/2023CasaResidência · construído em 1950SFH · R$ 552 mil (80%)126 m²R$ 690.000R$ 5.476/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 832 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 552 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.160/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.172/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.397/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.827/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.476/m² · 1 | R$ 5.476/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.957/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 690 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 37 mil |
Calculadora
R$ 831.585R$ 6.600/m² · curva bairro