Rua Almirante Lobo, 638 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.132/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 770 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.132/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 770 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.278/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.333/m²
Financiadas—
- 24/11/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (38%)150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 772 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 769/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.435/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.927/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.133/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.492/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.492/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.357/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.311/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.283/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.008/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.866/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.655/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.590/m² · 6 |
Calculadora
R$ 665.000R$ 5.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 965 mil |
| Nº 540 | Loja | 1 | R$ 4.177/m² | R$ 422 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 2.036/m² | R$ 265 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 7.124/m² | R$ 584 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 9.195/m² | R$ 736 mil |
| Nº 592 | Casa | 2 | R$ 5.420/m² | R$ 705 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 325 mil |
| Nº 608 | Outros | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 622 | Casa | 2 | R$ 3.221/m² | R$ 638 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 5.178/m² | R$ 803 mil |