Rua Almirante Lobo, 622 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 635 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.221/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 638 mil
- 198 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 635 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.221/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 638 mil (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.278/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 3.119/m²
Financiadas—
- 28/08/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967198 m²R$ 635.000R$ 3.207/m²
- 07/11/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967198 m²R$ 600.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 638 mil
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 769/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.435/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.927/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.133/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.492/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.492/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.357/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.311/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.283/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.008/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.767/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.866/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.655/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.207/m² · 1 | R$ 5.590/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.207/m² |
Calculadora
R$ 665.000R$ 5.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 965 mil |
| Nº 540 | Loja | 1 | R$ 4.177/m² | R$ 422 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 2.036/m² | R$ 265 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 7.124/m² | R$ 584 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 9.195/m² | R$ 736 mil |
| Nº 592 | Casa | 2 | R$ 5.420/m² | R$ 705 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 325 mil |
| Nº 608 | Outros | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 770 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 5.178/m² | R$ 803 mil |